Asesoría Inmobiliaria – Plan Gold

1. Tramitación de NIE (número de identidad extranjero).
2. Apertura de cuenta bancaria en España.
3. Búsqueda de una (1) o (2) propiedades en territorio español, de acuerdo con los requerimientos del Cliente.
4. Asesoría inmobiliaria acerca de las diferentes zonas y distritos de la ciudad seleccionada.
5. Coordinación de visitas a la propiedad escogida: (a) hacer la visita por el cliente y realizar tomas de fotos y videos, y (b) visitar las propiedades con el mismo cliente.
6. Una vez que se haya seleccionado la propiedad, revisión de los títulos del inmueble.
7. Negociación con el agente o vendedor de las condiciones de venta.
8. Supervisión y revisión de la entrega oportuna de los documentos requeridos para la suscripción de la compraventa. Reunión con notario previa a la firma.
9. Encargar y supervisar la tramitación de pago de honorarios notariales, impuestos, inscripción de las escrituras públicas de compraventa en el Registro de la Propiedad correspondiente.
10. Recepción de llaves.

Términos y condiciones:

1. Esta cotización tiene un plazo de vigencia de 30 días contados desde su envío.
2. Los honorarios no incluyen tasas administrativas, gastos de envío de documentos por correo internacional, gastos por desplazamiento o de otra naturaleza, ni los suplidos que puedan ocasionarse en la ejecución de los trabajos de este encargo, todo lo cual será en su caso objeto de una factura específica y detallada, siendo el cliente previamente informado.
3. El pago se efectuará del siguiente modo: con un 50% del valor total al momento de contratar los servicios y con el 50% restante al momento de firmar la escritura pública de compraventa respectiva.
4. En caso de tratarse de la compra de 2 propiedades, se abonará un 25% al momento de la firma de cada una de las compraventas respectivas, enterando así el 50% restante.
5. Una vez aceptado el presupuesto se procederá con la gestión de apertura de cuenta bancaria y búsqueda de propiedades.
6. El servicio de asesoría inmobiliaria incluye un máximo de 2 propiedades ubicadas en la misma ciudad. Si se quieren agregar más propiedades se propondrá un nuevo presupuesto.

Este servicio NO incluye:

1. Pago de impuestos relacionados a la Compra-Venta de la propiedad(es)
2. Gastos notariales y registrales relacionados a la Compra-Venta (*)
3. Traducción de documentos (en caso fuera necesario) y gastos de courier o correo.
4. Pago de comisión a la inmobiliaria escogida (corredor o agente inmobiliario) por la compra del inmueble.
5. Gastos de traslados para firma de escritura de compraventa en representación del cliente si éste no comparece personalmente.
6. Coordinación, pago de gestión y administración de alquiler del inmueble.
7. Coordinación y gestión de amueblar el inmueble.
8. Coordinación y gestión de limpieza y reformas.

(*) Para todos los anteriores, el cliente debe hacer una provisión de fondos a la gestoría seleccionada que efectuará todas las gestiones relativas a los pagos de impuestos, inscripción registral y honorarios notariales. Al finalizar las gestiones se hará una rendición de gastos en donde se le devolverá al cliente la parte de los fondos que no se utilizó.